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 遗产继承遗产继承 → 房屋被拆迁后分房遗嘱是否失效?
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房屋被拆迁后分房遗嘱是否失效?
来源: 上海离婚律师网 作者:上海离婚律师 发表日期: 2012/5/30 10:30:56 阅读次数: 2787 查看权限: 普通信息

   网友咨询:

 

    我父亲有3个儿子,房屋8间。父亲去世前立下遗嘱,将这8间房屋交由我继承,并对遗嘱进行了公证。去年年底,这些房屋依法被拆迁,我得到拆迁费80余万元以及拆迁安置房一套。事后,两个兄弟与我发生纠纷,称父亲留下的房屋已经被拆迁,因此遗嘱失效,要求重新分割房屋拆迁所得的财物。请问他们的说法是否成立?

 

   上海浦东离婚律师回复:

 

    按照我国《继承法》的有关规定,继承分为法定继承和遗嘱继承,如果被继承人生前留有遗嘱的,应先按遗嘱继承。

 

    你父亲在世时曾立下遗嘱,根据你的描述,他立遗嘱时具备行动能力,立下的遗嘱也是他真实意思的表示,并且对遗嘱进行了公证,由此可认定你父亲所立遗嘱有效,他的遗产分配应当按照遗嘱的内容执行。如果这8间房屋没有被拆迁,那么你可以按照父亲的遗嘱,取得这些房屋的所有权。

 

    房屋被拆迁后,遗嘱是否就失效了?未必如此。房屋没有了,遗产作为一种具体的物不复存在了,遗嘱继承的标的物也不存在了。但房屋在实体上的消失,并不等于房屋财产权的丧失,这个时候,遗产已经由房屋的形态转变为另外的形态存在:拆迁补偿款和拆迁安置房。也就是说,虽然房屋没有了,但是它们的财产权依然还存在,并且有了具体的存在形式。

 

    因此,尽管你父亲的遗嘱是针对房产而设立的,但同样适用于拆迁补偿款和拆迁安置房的分割,房屋的拆迁并不影响遗嘱的效力,你可以根据父亲留下的遗嘱,依法继承现有的拆迁补偿款和安置房。

 

 

 

 

 

——此文由上海离婚律师(http://www.lihun-lawyer.org/)精心收集和整理。
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